Ноябрь 5, 2021

Налоговые льготы при приобретении недвижимости

2 ноября 2021 г. было принято Постановление Президента РУз № ПП-5274 «О совершенствовании механизмов отсрочки по уплате налогов отечественными и иностранными инвесторами». Согласно данному Постановлению, с 1 января 2022 г. субъектам предпринимательства, приобретающим имущественные права на земельные участки и (или) здания и сооружения общей площадью более 1000 м², сроком на 6 месяцев предоставляется право на отсрочку по уплате налогов, начисленных по налогу на имущество и земельному налогу.

При этом отсроченная сумма налогов определяется в размере налогов, исчисленных исходя из стоимости земельных участков, зданий и сооружений, прошедших государственную регистрацию.

При этом нужно отметить, что:

• право на отсрочку по уплате налогов осуществляется в течение 3 месяцев со дня государственной регистрации имущественного права с уведомлением налоговых органов и без истребования обеспечения его уплаты (залога);
• при реализации или предоставлении в аренду земельного участка и (или) здания и сооружения в период срока отсрочки налоговых платежей сумма налогов, исчисленная в течение периода отсрочки по налогу на имущество и земельному налогу, взимается в полном размере.

Данная льгота не распространяется на предприятия с долей государства более 50%, недропользователей, производителей подакцизной продукции и субъектов предпринимательства, входящим в группу налогоплательщиков с повышенным риском нарушения налогового законодательства.