Расторжение и изменение договора в Узбекистане

Договор купли-продажи

Покупатель

• если продавец передает покупателю товар, обремененный правами третьих лиц (покупатель не соглашался принимать такой товар).

Договор купли-продажи

Покупатель

• если продавец отказывается передать проданный товар;
• если принадлежности и документы не переданы продавцом в указанный срок (который покупатель назначил в случае не передачи или отказа от передачи этих принадлежностей или документов);
• если продавец передал меньшее количество товара;
• при не соответствующем ассортименте;
• Если продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара.

Продавец

• Если ассортимент в договоре купли-продажи не определен и в договоре не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте;
• В случаях, когда покупатель в нарушение законодательства или договора купли-продажи не принимает или отказывается принять товар;
• Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар;
• Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар (в случае рассрочки).

Любая из сторон

• В случаях, когда сторона, обязанная страховать товар, не осуществляет страхование в соответствии с условиями договора.

Договор розничной купли-продажи

Покупатель

• в случае продажи товара ненадлежащего качества.

Договор розничной купли-продажи

Покупатель

• Если покупателю не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте продажи необходимую и достоверную информацию о товаре;
• До передачи товара с возмещением расходов продавца;

Договор поставки

Одна из сторон

• При отказе или уклонении долгосрочного договора от согласования количества подлежащих поставке товаров или иных условий договора на последующие периоды в порядке, установленном договором.

Поставка

Поставщик

• В случае предоставления покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок;
• Невыборка товаров покупателем в установленный или разумный срок.

Покупатель

• Вправе отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена, уведомив поставщика;
• Вправе отказаться принимать товары при выявлении несоответствия товаров при их выборке;
• Вправе отказаться от оплаты товаров ненадлежащего качества и некомплетных товаров.

В случае существенного нарушения, которое может быть признано существенным  случаях:

Нарушение поставщиком:

• поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;
• неоднократного нарушения сроков поставки товаров.

Нарушение покупателем:

• неоднократного нарушения сроков оплаты товаров;
• неоднократной невыборки товаров.

Договор контрактации

Заготовитель

• если становится заведомо известно, что вследствие невыполнения производителем продукции обязанности передать заготовителю выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренных договором контрактации, и сельскохозяйственная продукция не может быть получена в количестве и ассортименте, предусмотренных договором контрактации.

Договор государственного контракта на поставку товаров

Покупатель имеет право полностью или частично отказаться от товаров, указанных в извещении о прикреплении.

Поставщик

• В случае, когда убытки, причиненные поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного контракта, не возмещаются в соответствии с государственным контрактом;
• При расторжении государственного контракта по основаниям, указанным в предыдущем пункте.

Договор продажи предприятия

Покупатель

• если установлено, что предприятие ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, непригодно для целей, названных в договоре продажи предприятия, и эти недостатки не устранены продавцом.

Договор энергоснабжения

По общему правилу перерыв в подаче, прекращение или ограничение допускаются по соглашению сторон. Однако есть 2 исключения:

1. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии в одностороннем порядке возможен при угрозе аварий с предупреждением абонента;
2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии в одностороннем порядке возможен при угрозе аварий без предупреждения, но с немедленным уведомлением абонента и если необходимо принять неотложные меры по предотвращению аварии.

Гражданин может в одностороннем порядке расторгнуть договор с уведомлением без причин.

Организация может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора при условии предупреждения гражданина не позже чем за месяц если:

• Гражданин не оплатил использованную им энергию

Юридическое лицо (абонент) вправе отказать односторонне от договора по причинам, указанным в отделе «Поставка» нынешнего столбца.

Договор дарения

Отмена дарения допускается в судебном порядке в случае совершения одаряемым умышленного преступления против жизни или здоровья дарителя, членов его семьи или близких родственников[2]

Договор дарения

Одаряемый вправе в любое время до передачи дара отказаться от него.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или имущественное право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности если:

• после заключения договора его имущественное положение существенно ухудшилось;
• если одаряемый совершил умышленное преступление против жизни или здоровья дарителя, членов его семьи или близких родственников[3].

Договор ренты

Получатель ренты

• При невыполнении плательщиком ренты предоставления обеспечения исполнения его обязательств, либо страхования в пользу получателя ренты риск неисполнения или ненадлежащего исполнения этих обязательств;
• В случае утраты обеспечения или ухудшения условий обеспечения по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает.

Договор постоянной ренты

Плательщик постоянной ренты

• вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа.

Договор пожизненной ренты

Получатель ренты

• в случаях существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком

Договор имущественного найма

Каждая из сторон

• имеет право без причин отказаться от договора в любое время, при этом письменно предупредив другую сторону об этом за месяц, а если найм недвижимости – то за три месяца;

Договор отчуждения жилого дома (квартиры) с условием пожизненного содержания

Отчуждатель

• если приобретатель не выполняет свои обязанности по договору или выполняет их ненадлежащим способом.

Приобретатель

• если по независящим от него обстоятельствам его материальное положение изменилось в такой степени, что он не может предоставлять отчуждателю обусловленное содержание либо если отчуждатель восстановил свою трудоспособность.

Договор проката

Наниматель

• вправе отказаться от исполнения договора проката в любое время.

Договор имущественного найма

Наниматель

• если документы и принадлежности имущества не были переданы и наниматель не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора;
• если наймодатель не предоставил сданное в наем имущество в обсуловленный срок или в разумный срок;
• при обнаружении недостатков, препятствующих пользованию имуществом;
• если наймодатель не предупредил о всех правах третьих лиц на сдаваемое имущество;
• если наймодатель не осуществляет свою обязанность по производству капитального ремонта;
• если наймодатель не предоставляет имущество в пользование нанимателю либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
• если имущество в силу обстоятельств, за которые наниматель не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для пользования.

Наймодатель

• Если наниматель пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора или назначением имущества, несмотря на письменное предупреждение наймодателя;
• Если наниматель пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, несмотря на письменное предупреждение наймодателя;
• Если наниматель существенно ухудшает имущество;
• Если наниматель более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит плату за пользование имуществом;
• Если наниматель не производит капитального ремонта имущества в установленные договором сроки, а при отсутствии их в договоре — в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законодательством или договором производство капитального ремонта является обязанностью нанимателя.

Договор лизинга

Лизингополучатель

• Имеет право отказаться от поставляемого имущества в случае непоставки, недопоставки, просрочки поставки или поставки имущества ненадлежащего качества.

Договор лизинга

Лизингополучатель

• Если имущество, являющееся предметом договора лизинга, не передано лизингополучателю в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, — в разумный срок и, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает лизингодатель;
• В случае непоставки, недопоставки, просрочки поставки или поставки имущества ненадлежащего качества.

Лизингодатель

• В случае допущения лизингополучателем существенного нарушения своих обязанностей.

Договор найма жилого помещения

Наниматель

• С согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, может расторгнуть договор в любое время с письменным предупреждением наймодателя за 3 месяца.

Договор найма жилого помещения

Наймодатель

• Если наниматель не вносит платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
• При разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
• При использования жилого помещения для совершения противоправных деяний;
• Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей.

Любая из сторон

• если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
• в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Договор безвозмездного пользования

Каждая из сторон

• Если срок безвозмездного пользования вещью в договоре не определен, при этом известив об этом другую сторону за один месяц;

Ссудополучатель

• Даже при заключении срочного договора имеет право в любое время отказаться от договора с условием извещения ссудодателя за один месяц.

Договор безвозмездного пользования (ссуда)

Ссудополучатель

• Если принадлежности и документы, относящиеся к вещи переданы не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя;
• Если ссудодатель не предоставляет вещь ссудополучателю;
• При обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, и которые ссудодатель умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора;
• Если ссудодатель при заключении договора не предупредил судополучателя о правах третьих лиц на вещь;
• Если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;

Ссудодатель

• Если ссудополучатель использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;
• Если ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;
• Если ссудополучатель существенно ухудшает состояние вещи;
• Если ссудополучатель без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Договор подряда

Заказчик

• Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине — в существенном превышении определенной приблизительно цены работы;
• Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным;
• Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда;
• может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения уведомления об отказе заказчика от договора;
• Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы являются существенными и неустранимыми либо в установленный заказчиком разумный срок обнаруженные недостатки не были устранены.

Подрядчик

• Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в части первой статьи 643 ГК РУз, в разумный срок не заменит непригодный или недоброкачественный материал, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих годности или прочности работы;
• когда нарушение заказчиком своих встречных обязанностей по договору подряда, в частности, непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

Договор подряда

Подрядчик

• При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, которые должны быть предоставлены подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены работы (сметы), а при отказе заказчика выполнить это требование – расторгнуть договор;

Договор бытового подряда

Заказчик

• Может отказаться от уплаты услуг, которые были навязаны подрядчиком;
• Может отказаться от договора в любое время до сдачи ему работы, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения уведомления об отказе заказчика от исполнения договора, и возместив ему расходы, произведенные до этого момента с целью исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы.

Договор бытового подряда

Заказчик

• когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик.

Договор строительного подряда

Подрядчик

• вправе отказаться от выполнения дополнительных работ лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам;
• В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены;
• При обязанности устранения недостатков по требованию заказчика, может отказаться от от исполнения этой обязанности, если устранение недостатков не связано непосредственно с предметом договора строительного подряда либо не может быть выполнено подрядчиком по не зависящим от него причинам.

Заказчик

• Может отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком, заказчиком или третьим лицом.

Договор возмездного оказания услуг

Заказчик

• при условии выплаты полностью установленной цены (выполненных услуг), кроме случаев, когда расторжение договора вызвано виновными действиями исполнителя.

Исполнитель

• при условии полного возмещения заказчику убытков, причиненных расторжением договора, кроме случая, когда это произошло по вине заказчика.

Договор перевозки

Отправитель груза

• вправе отказаться от поданных транспортных средств, не пригодных для перевозки соответствующего груза.

Договор банковского счета

Банк

• когда сумма денежных средств, хранящихся на счете клиента, окажется ниже минимального размера, предусмотренного банковскими правилами или договором, если такая сумма не будет восстановлена в течение месяца со дня предупреждения банка об этом;
• при отсутствии операций по этому счету в течение года, если иное не предусмотрено договором.

Договор экспедиции

Каждая из сторон

• предупредив об этом другую сторону за 10 дней.

Договор комиссии

В случае смерти гражданина или ликвидации юридического лица-комиссионера договор комиссии прекращается.

Кредитный договор

Кредитор

• полностью или частично отказаться от предоставления кредита при признании заемщика неплатежеспособным, невыполнении им обязанностей по обеспечению кредита, нарушении предусмотренной договором обязанности целевого использования кредита, а также в других случаях, предусмотренных договором.

Заемщик

• вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, с уведомлением об этом кредитора до установленного кредитным договором срока предоставления кредита, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Договор доверительного управления имуществом

Доверительный управляющий

• Если переданное в доверительное управление имущество было обременено правами третьих лиц после заключения договора, а доверительный управляющий не был уведомлен об этом в десятидневный срок.

В случае ненадлежащего осуществления доверительным управляющим своих обязанностей договор доверительного управления прекращается на основании его расторжения через суд.

Договор банковского счета

Банк

• по общему правилу не вправе отказать в открытии счета, за исключением случаев, когда такой отказ вызван отсутствием у банка возможности принять на банковское обслуживание.

Клиент

• по заявлению клиента в любое время.

Договор страхования

Страховщик

• Если страхователь (выгодоприобретатель) возражает против изменения условий договора страхования или доплаты страховой премии;
• При неисполнении страхователем (выгодоприобреталем) обязанности незамедлительно сообщать страховщику о ставших ему известными значительных изменениях в обстоятельствах, сообщенных страховщику при заключении договора, если эти изменения могут существенно повлиять на увеличение страхового риска.

Договор поручения

Доверитель

• вправе отменить поручение в любое время (если поверенный – предприниматель, то с уведомлением об этом не позднее 30 дней, если иное не предусмотрено договором).

Поверенный

• может отказаться от поручения в любое время.

Договор простого товарищества

Каждая из сторон

• При заключении договора с указанием срока или с указанием цели в качестве отменительного условия, по уважительной причине.

Договор комиссии

Комитент

• В любое время, при этом отменив поручение, данное комиссионеру;

Комиссионер

• НЕ ВПРАВЕ, если иное не предусмотрено договором комиссии, отказаться от его исполнения, за исключением случая, когда договор заключен без указания срока его действия.

Договор доверительного управления

Договор прекращается при:

• отказе выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;
• отказе доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;
• отказе учредителя управления.

Договор комплексной предпринимательской лицензии (франшизинг)

Каждая из сторон

• Праве в любое время отказаться от бессрочного договора комплексной предпринимательской лицензии, известив об этом другую сторону за шесть месяцев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок извещения.

Договор хранения

Поклажедатель

• Вправе отказаться от вещи, если в результате повреждения, за которое хранитель отвечает, качество вещи изменилось настолько, что она не может быть использована по первоначальному назначению.

Договор складского хранения

Товарный склад

• в случаях, когда поклажедатель утаил опасный характер товара, что грозит нанесением существенного ущерба.

Договор страхования

Страхователь (выгодоприобретатель)

• в любое время если к моменту отказа возможность наступления страхового случая не отпала по обстоятельствам, указанным в части первой статьи 948 ГК РУз.

Страховщик

• может отказать в выплате страхового возмещения в случае неисполнения обязанности страхователя по незамедлительному уведомлению о наступлении страхового случая;
• вправе отказать страхователю (выгодоприобретателю) в выплате страхового возмещения по договору имущественного страхования или страховой суммы по договору личного страхования в случаях, когда:
•   действие договора страхования прекратилось до наступления страхового случая;
•  договор страхования является ничтожным по основаниям, предусмотренным ГК РУз или иными законами;
• страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения или страховой суммы по основаниям, указанным в статьях 951-954 ГК РУз;
• страховщиком предъявлен иск о признании договора страхования недействительным по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом или иными законами, либо о расторжении договора страхования вследствие того, что страхователь (выгодоприобретатель) воспрепятствовал расследованию обстоятельств страхового случая или определению размера причиненных убытков.

Договор простого товарищества

Любого из лиц

• с заявлением не позднее, чем за три месяца до предполагаемого выхода из договора, если иной срок не установлен договором.